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Via Umberto Saba Trilo C

Open House da Aprile 2024

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Camera da letto
Bagno
Camera da letto matrimoniale
Soggiorno

90 mq

3 Locali
2 bagni

Prezzo: € 500.000


UMBERTO SABA

TRILO C

EUR – Ferratella

Questo appartamento offre un’esperienza abitativa di alto livello, dove il comfort e la praticità si fondono perfettamente. Grazie all’ottimizzazione degli spazi, ogni angolo è sfruttato al meglio, garantendo ambienti vivibili e funzionali. L’adozione di materiali isolanti di ultima generazione per finestre e serrande assicura un comfort termico e acustico superiore, mantenendo l’ambiente interno ideale sia in inverno che in estate, il che si traduce in una significativa riduzione dei costi energetici.

La sicurezza è una priorità in questa proprietà, con l’installazione di una porta blindata e serrature moderne che proteggono dagli ingressi indesiderati, garantendo pace e tranquillità agli occupanti. L’estetica raffinata dei materiali, come il parquet di rovere e il gres porcellanato, non solo impreziosisce la casa ma assicura anche una lunga durata e una manutenzione semplificata.

Un ulteriore punto di forza è il completo rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, realizzato secondo le normative vigenti. Questo non solo riduce il rischio di guasti e la necessità di interventi di manutenzione, ma aumenta anche il valore dell’immobile nel tempo. Vivere in questo appartamento significa quindi non solo godere di un’abitazione bella e funzionale, ma anche fare un investimento che acquisirà valore negli anni, consolidando la scelta come una delle più sagge in termini di benessere e sicurezza finanziaria.

L’appartamento è situato alle spalle di Viale Cesare Pavese, in una strada tranquilla, silenziosa e poco trafficata. Vicino a tutti i principali servizi della zona, compreso il complesso ospedaliero Sant’Eugenio ed il centro commerciale Eur Roma 2. Ottimi collegamenti con la fermata della metro Eur Fermi.

  • Ubicazione: Situato al terzo piano, offre un ambiente tranquillo lontano dai rumori della strada.
  • Soggiorno con Cucina a Vista: Spazio aperto e luminoso, ideale per il relax e l’intrattenimento.
  • Camere da Letto: Due camere, ognuna progettata per garantire privacy e comfort.
  • Disimpegno: Collega le varie stanze, ottimizzando la distribuzione degli spazi.
  • Doppi Servizi: Ogni bagno è equipaggiato con sanitari e rubinetterie di design, offrendo stile e praticità.
  • Balcone/Terrazzo: Estende lo spazio vivibile all’aperto, perfetto per momenti di relax.
  • Pavimenti: Realizzati in parquet di rovere di prima scelta, aggiungono eleganza e calore a ogni ambiente.
  • Rivestimenti: In gres porcellanato, per una combinazione di bellezza e facilità di manutenzione.
  • Infissi: In PVC di ultima generazione con doppi vetri e serrande elettriche, massimizzano l’isolamento e la sicurezza.
  • Porta Blindata: Offre un ulteriore livello di sicurezza.
  • Riscaldamento: Sistema a pompe di calore, efficiente dal punto di vista energetico e ambientale.
  • Impianti Elettrici e Idraulici: Completamente rinnovati, a norma e certificati, assicurano funzionalità e sicurezza a lungo termine.